Николай Осипович Сергеев служил конторщиком в пароходстве И.И. Игнатова («Товариществе Западно-Сибирского пароходства и торговли»), затем, в 1901 году, он вступил в купеческое сословие, основал Затюменкой собственный пеньково-канатный завод, женился, приобрёл место, где можно было бы свить своё гнездо и начал строительство. Дом получился сказочный. Всё в нём было прекрасным. И шатровые башенки, и шипованная кровля, мезонин и древнерусская висячая «гирька» на балконе-фонарике, терраса и круглое окно, оконные переплёты и интерьеры. А ворота! Здесь чудесным образом, на редкость гармонично соединились традиции русского деревянного зодчества и модного европейского модерна. На усадьбе находились каменный склад (или магазин) в стиле модерн, ещё один деревянный дом, но большую её часть занимал обширный двор и огромный сад.

Избранницу Николая Осиповича звали Надежда Семёновна. Она окончила тюменскую женскую гимназию, а потом много лет опекала её в попечительском совете. Считалась одной из первых красавиц города. Кроме производства верёвок и канатов, Н.О. Сергеев оптом торговал хлебными и кожевенными товарами. Он был среди учредителей чугунолитейного завода Н.Д. Машарова (1900) и «Тюменской компании электричества» (1911). В первой половине 1920-х его усадьбу и завод национализировали. В ХХ веке в доме работал детский сад, а в лавке торговали керосином.